maatila, Suvisrannantie 54, Outokumpu

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen yritykseen Outokummussa!

Tarjouskaupalla myynnissä toimiva ja taloudellisesti terveellä pohjalla oleva vasikkajuottamo, joka tarjoaa erinomaisen tilaisuuden uusille omistajille. Palkittu vasikkakasvattamo. Yrityksellä korkein luottoluokitus, ©Dun & Bradstreet 2024, johon vain harvat maatalousyritykset yltävät.

Vasikkajuottamossa on noin 600 vasikkapaikkaa (0-6 kk). Kasvattamorakennuksen kerrosala on noin 1 965 m2, jossa on 16 erillistä vasikkaosastoa. Osastoissa on rakolattia ja lannanpoisto raapoilla. Kasvattamossa on kiinteä, kumimatoilla varustettu makuutila, juottoautomaatti ja väkirehun automaattinen jakelu. Appeen jakelu sähkökäyttöisellä apevaunulla.

Juottamo on rakennettu vuosina 2002 ja 2008 sekä peruskorjattu vuonna 2019-2020, jolloin betoni- ja seinäpinnat on uusittu, osastot varustettu kumimatoilla ja ilmanvaihto muutettu painovoimaiseksi.

Vasikkakasvattamoon kuuluvat
-Rehustamo, jossa maitosäiliöt 2 x 14 m3, juottorehun sekoitus sekä rehujen varastointitilat.
-Kuivikevarasto rakennuksen päädyssä.
-Toimisto- ja sosiaalitilat juottamon yhteydessä.
-Lietesäiliöt 1 500 m3 ja 990 m3.
-Tontilla on vanhasta navettarakennuksesta saneerattu varastorakennus, noin 450 m2.
-Kauppaan sisältyy toiminnassa tarvittavat rehunjakovaunu, kuumavesipesuri, sekä muuta pienkalustoa.
-Maalämmitys, öljykattila varalla.
-Vesiosuuskunnan vesiliittymä.
-Sähköliittymä 3 x 80 A.

Myynnissä taloudeltaan terve vasikkakasvattamo

Myyjänä on Kosulan Kasvattamo Oy, joka on maksanut perheenjäsenille ja vieraille työntekijöille palkkoja viimeksi päättyneellä tilikaudella noin 110 000 euroa sekä palkan sivukuluja noin 33 000 euroa. Liikevaihto tilikaudella 1.3.2023-28.2.2024 oli noin 755 000 euroa, lisäksi maatalous- ja palkkatukia 104 000 euroa. Yrityksen vapaasti käytettävissä oleva liikevoitto tilikaudelta 2024 oli 102 000 euroa. Yhtiö on maksanut säännöllisesti osinkoa omistajilleen. 28.2.2024 päättyneeltä tilikaudelta osinkoa maksetaan 150 000 euroa. Toiminta myydään eläkkeelle siirtymisen vuoksi.
Sijoitetun pääoman tuotto 28.2.2024 päättyneeltä tilikaudelta on 26,4 %. Tuottoprosentti on erittäin hyvä.

Ainutlaatuinen mahdollisuus ryhtyä yrittäjiksi

Uusi omistaja perehdytetään halutessaan kasvattamon toimintaan. Alkuvaiheessa myös toiminnan vuokraus, vaiheittainen kauppa tai muu yritysjärjestely on mahdollinen.
Tuotantosopimuksesta on mahdollista neuvotella teurastamon kanssa.

Erillisellä kaupalla peltoa sekä talouskeskus

Erillisellä kaupalla on mahdollista lunastaa korvauskelpoista salaojitettua tai ojattomana viljeltyä peltoa jopa noin 80 ha sekä maatilan talouskeskus tuotantorakennuksineen, johon sisältyy mm. nautojen loppukasvattamo 160 kasvatuspaikalla sekä asuinrakennus.
Talouskeskus sijaitsee 1,5 kilometrin päässä juottamosta. Myös vuokrapeltojen, joita on noin 70 ha, siirrosta on mahdollista neuvotella.
Osana kauppahintaa voi olla myös metsämaata, rantakiinteistö tai vastaava. Kohde myydään tarjouskaupalla.