peltoalue, Rautamäentie 444, Pennala

Myydään tarjouskaupalla Orimattilan Rautamäestä 23,57 ha salaojitettua ja korvauskelpoista peltoa. Myytävä alue koostuu yhdestä kokonaisesta rekisteritilasta (560-408-13-32) sekä määräaloista, jotka lohkotaan tiloista 560-408-12-15 ja 560-421-2-20. Alueen kokonaispinta-ala on n. 24,5 ha.

Pellot (23,57 ha) ovat seitsemässä peruslohkossa:
5,73 ha: Lohkolle kulku naapurin talouskeskuksen läpi, kts. karttakuvat. Lohkon lato kuuluu kauppaan.
5,21 ha: Tien vieressä sijaitseva lato ei kuuluu kauppaan, ladon tontin rajaus on n. 5 metriä rakennuksesta. Tämä pienentää digitoitua peltopinta-alaa n. 0,01 ha.
4,44 ha: Talon tontin kuusiaidan vierestä jätetään 4 m peltokaista talon tonttiin kuuluvaksi, kaistalla kulkee panospuhdistamon purkuputki ojaan. Kaista pienentää peltolohkoa n. 0,02 ha.
3,40 ha
2,65 ha: Lohkon keskellä on kaivo, joka taloon menevine vesijohtoineen jää rasitteeksi
1,94 ha
0,20 ha: Lohkon sivussa puustoa/pensaikkoa, kuuluu kauppaan

Valtaosa pelloista sijaitsee talouskeskuksen (Rautamäentie 444) vieressä.

Yksi peltohko (5,73 ha) sijaitsee Kaldeantie 135 kohdalla. Lohkolle kulku Kaldeantie 135 työpihan kautta, joka on virallinen 5 metriä leveä tieoikeus. Tieoikeus on merkittynä karttoihin punaisella.

Yksi peltolohko (0,20 ha) sijaitsee Puujoen varrella kulkevan peltotien varrella, viitteellinen osoite peltotielle on Viljaniementie 169. Tie lähtee notkosta itään Puujokea seuraten. Ajetaan n. 840 metriä, jolloin saavutaan lohkon kohdalle.

Peltojen hallinta siirtyy ostajalle 2.5.2026 paitsi 5,73 ha lohkon osalta, joka on vuokrattuna 31.12.2026 saakka. Lohkolla kylvettynä nyt syysvilja.

Myös osista on mahdollista tehdä tarjous.

Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta ja lohkomiskuluista.

Tarjoukset pyydetään 21.11.2025 mennessä sähköpostiosoitteeseen markku.koivisto@proagria.fi