peltoalue, Luopioistentie 1567, Sappee

Hauhon Sappeen kylässä n. 42 ha kokonaisuus, jossa n. 21 ha korvauskelpoista ja valtaosin salaojitettua peltoa ja n. 19 ha metsää. Maat menevät Kyläjärven ja Vuollekeskisen rantaan muutamasta kohdin. Rantarakennusoikeutta ei näissä kohdin ole.

Kokonaisuus koostuu seuraavista tiloista:

Kirmula 109-466-1-240 (17,795 ha)

Koivulehto 109-466-1-209, (19,4084 ha)

Määräala tilasta Vanha-Kirmula 109-466-1-253 (noin 5,08 ha)



Peruslohkot näkyvät kuvissa ja ovat pinta-aloiltaan:

5,3 ha

n. 3,8 ha (määräalan lohkominen peruslohkon läpi, myyjälle jäävä osuus maalattu keltaisella)

2,23 ha

5,92 ha (lohkolla tien vieressä 0,5 hehtaarin kokoinen pensasmustikkaviljelmä, 2500 pensasta, 15 v. vanhoja, tuotantoikänsä lopussa, tihkukastelujärjestelmä)

0,53 ha

1,18 ha (ei salaojia)

2,01 ha (ei salaojia)

1,12 ha (ei salaojia)

Pellot vapautuvat 1.4.2026 ostajan käyttöön.

Peltolohkot ovat hyvien kulkuyhteyksien ja asfalttitien varressa ja muodostavat toistensa läheisyydessä olevina logistisesti hyvän kokonaisuuden.



Metsistä on tilojen Kirmula (6,6 ha, puusto 1293 m3, käypä arvo 61 180 €) ja Koivulehto (11,4 ha, puusto 1144 m3, käypä arvo 57 440 €) osalta metsäarviot, jotka perustuvat yleiseen metsävaratietoon. Vanha-Kirmulan myytävän määräalan metsän (n. 1 ha) osalta ei ole metsäarviota. Määräalalla metsässä Luopioistentien varressa on hirsinen torppa, joka myydään purkukuntoisena eikä siihen kohdisteta kauppahintaa. Metsäarviot toimitetaan pyydettäessä.



Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta ja lohkomiskuluista.



Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.



Tarjoukset 13.3.2026 mennessä sähköpostiin markku.koivisto@proagria.fi



Huom. tarjouskaupan seuranta ei ole käytössä.