maatila, Kreiviläntie 891, Mickelspiltom

Myydään maatila Myrskylän Kreivilässä. Maatila kostuu tiloista Johannebacka 504-407-2-27 ja Olanders 504-407-2-6. Kokonaispinta-ala on n. 92,3 ha, josta peltoa 27,54 ha ja metsää n. 60 ha.



Talouskeskus sijaitsee osoitteessa Kreiviläntie 891, 07890 Mickelspiltom. Asuinrakennus vuodelta 1952 on kiinteistöverotietojen mukaan pinta-alaltaan 200 m2, lisäksi viimeistelemätön kellari 130 m2. Yläkerrassa 4 makuuhuonetta, alakerrassa keittiö, ruokailuhuone, olohuone, toimistohuone. Kellarissa varastotiloja sekä pannuhuone, öljypannu. Rakennus on kuonatiilirunkoinen ja rapattu. Käyttövesijohdot uusittu 1990-luvulla. Kunnallinen vesi+viemäriliittymä. Rakennus vaatii peruskorjausta. Rakennuksesta ei ole energiatodistusta.



Pihapiirissä on myös toinen pienempi asuinrakennus, jonka myyjät pidättävät n. 0,5 ha tontilla itselleen.



200 metrin päässä talouskeskuksesta on pieni saunamökki Jaakkolanjoen takana olevan Pyörölammen rannalla. Mökkiin on johdettu sähköt talouskeskuksesta.



Konehalli 360 m2/korjaamoverstas 70 m2. Korjaamo on tilava ja lämpöeristetty. Tilava ja hyväkuntoinen rakennus.



Kuivuri vuodelta 1977. Koneisto 160 hl, varastot n. 3600 hl. Ollut käytössä viimeksi v. 2018.



Entinen 60 emakon sikala vuodelta 1972. Sikalassa vielä karsinat paikoillaan.



Pihassa on lisäksi muutama varastorakennus sekä kaksi latoa pelloilla.



Pellot ovat viidessä peruslohkossa, pinta-aloiltaan 13,53 ha, 6,07 ha, 3,58 ha, 2,66 ha ja 1,7 ha.

Pellot ovat salaojitettuja ja korvauskelpoisia.

Pellot ovat pääosin savimaita, pohjoisin 2,66 ha lohko on turvemaata.

2,66 ha lohko on kahdessa osassa, joiden välissä on silta. Tämä puurakenteinen silta on huonossa kunnossa.

Pellot ovat vuokrattuina, vuokrasopimus päättyy 31.12.2029. Vuokrasopimuksessa on ehto, jonka mukaan vuokranantaja voi katkaista vuokrasopimuksen kesken sopimuskautta. Siten pellot on mahdollista saada omaan viljelyyn jo kasvukaudeksi 2027 jos niin halutaan.



Tilan metsistä (60 ha) on MHY Metsäreviirin 24.4.2026 päivätty arvio. Uudistettavien metsien puusto 3895 m3, kasvatusmetsien puusto 4516 m3. Taimikoiden pinta-ala 22 ha. Metsien käypä arvo arvion mukaan 410 000 €.

HUOM: Arvion teon jälkeen on tehty hakkuu, jossa hakattu 1182 m3 (647 m3 tukkia, 535 m3 kuitua ja energiapuuta). Kun tämä hakkuu huomioidaan ja lisätään v. 2026 kesän kasvu, on käypä arvo n. 370 000 €. Metsäarvio on saatavissa pyydettäessä välittäjältä.



Tilalla on maatalouskoneita, mm. 2 traktoria, kaivinkone, ja metsäperäkärry+kuormaaja. Koneista voi tehdä erillisen tarjouksen.



Metsiin ja peltoihin voi tutustua omatoimisesti. Tilan talouskeskukseen voi tutustua ainoastaan sopimalla välittäjän kanssa yksityisnäytön.



Maatilan hintapyynti 780 000 €. Myydään ensisijassa yhtenä kokonaisuutena.



Tarjoukset sähköpostiin markku.koivisto@proagria.fi