maatila, Untilanmutka 15, Hollola

Myydään yhtenä kokonaisuutena maatila n. 49,2 ha Hollolan Untilassa. Tila muodostuu yhdestä rekisteritilasta Pelto-Sipilä 98-449-1-50, josta myyjä pidättää n. 2,4 ha määräalan (metsää ja mökki) Kukonkoivun puoleisesta päästä. Pidätettävästä määräalasta karttakuva.



Tilalla on korvauskelpoista peltoa 13,76 ha seitsemässä peruslohkossa. Pellot sijaitsevat Lahti-Tamperetien (12) sekä Vanhan Tampereentien (2955) vieressä Untilan-Vesalan-Jarvalan peltoaukealla. Pellot vapautuvat vuokrasopimuksesta 1.1.2027. Vuokratuloa ei ole, koska vuokra on jo maksettu vuodelta 2026.



Myytävän metsän pinta-ala on n. 34,4 ha. Metsäarvio tehty keväällä 2026, arvo 229 000 €. Huom! Metsäarviossa oleva kuvio 5 (0,26 ha) kokonaan sekä kuviosta 4 noin 1,8 hehtaarin kokoinen alue jäävät myyjälle pidätettävän määräalan puolelle. Metsässä on 7,82 ha metsälain 10 § kohteita (Pienvesistöjen välittömät lähiympäristöt, rehevät lehtolaikut), joista on ympäristötukisopimus 17.8.2032 asti.



Tilan talouskeskus sijaitsee osoitteessa Untilanmutka 15, 15880 Hollola. Pihapiirissä sijaitsee uudempi tiilinen ja vanhempi hirsinen asuinrakennus sekä navetta, kaksi aittaa ja kolme muuta rakennusta. Talouskeskuksessa ei ole sähkö- eikä vesiliittymiä. Rakennukset myydään purkukuntoisina eikä niille kohdisteta kauppahintaa. Rakennuksissa oleva irtaimisto jää ostajalle ilman eri korvausta.



Peltoihin, metsiin ja pihapiiriin voi tutustua itsenäisesti. Asuinrakennuksen näyttö sisältä sovittava etukäteen.



Talouskeskuksen tiemaksu n. 80 €/v, kiinteistövero n. 540 €/v.



Ostaja maksaa lohkomiskulut ja kaupanvahvistajan palkkion.



Huom! Tarjouskaupan seuranta ei ole käytössä.



Tarjoukset viimeistään 31.3.2026 sähköpostiin markku.koivisto@proagria.fi