Ensikertalainen, huomioi nämä seikat maatilaa ostaessasi

Mitä on syytä pitää mielessä, jos lähdet ostamaan itsellesi vierasta maatilaa vapailta markkinoilta? Tilus- ja rakennuskatselmusten lisäksi prosessissa on paljon muutakin huomioitavaa. Lue asiantuntijan vinkit...

Mitä peltomaa maksaa?

Milloin peltoa kannattaa myydä ja mistä pellon hinta muodostuu?

Kiinteistönvälitys etsii uudet yrittäjät myös toimiville tiloille

Joskus käy niin, että voimakkaastikin kehitetylle tilalle ei löydy jatkajaa tai toiminnasta joudutaan luopumaan vaikkapa sairauden, avioeron tai taloudellisten vaikeuksien johdosta.

Miksi kannattaa käyttää välittäjää peltokiinteistön myynnissä?

Yksinkertainen vastaus, se on myyjälle helppoa ja yksinkertaista. Kiinteistönvälittäjä tarjoaa asiantuntemusta ja kokemusta sekä mielenrauhaa ja varmuutta päätösten tekemiseen.

Myisinkö toimivan tilani vieraalle?

Mitä jos ei omasta perheestä löydy jatkajaa? Jäävätkö rakennukset tyhjilleen kesken käyttöikänsä, kuka pystyy pitämään rakennukset kunnossa vai jäävätkö ne hiljalleen ränsistymään? Entä jos tilalle...

Pellot hyötykäyttöön

Maassamme tarvittava vilja, nurmi ja muut peltokasvituotteet voidaan tuottaa normaalina satovuonna nykyistä pienemmällä peltoalalla. Peltoa on normaalina satovuonna liikaa, mutta silti tuotantoa kehittävillä tiloilla riittävä...

Välittämisen arkea

Olen sattumoisin juuri selailemassa välityskohteita netissä, kun puhelimeni soi. Vastaan ehkä liian rutiininomaisesti. Soittaja esittelee itsensä ja kuulen heti, että kyseessä on vähän vanhempi mieshenkilö...

Pellon myynti

Suomessa on peltoa viljelyssä noin 2,3 miljoonaa hehtaaria. Aktiivisilla viljelyalueilla pelloista voi olla kova kysyntä, eikä sitä välttämättä vapaudu riittävästi laajentavien tilojen käyttöön.

Kuolinpesä myyjänä kiinteistökaupassa

Suomessa kuolinpesiä on kiinteistöjen omistajina valtava määrä. Yleisesti voidaan sanoa, että kuolinpesistä kannattaa eri syistä pääsääntöisesti pyrkiä eroon jakamalla kuolinpesä osakkaiden kesken tai jos...

Maatilakiinteistökaupan rahoitus

Onpa kyseessä sitten yksittäisen peltokiinteistön hankinta tai kokonaisen maatilan osto, niin keskeinen osa hanketta on rahoituksen järjestäminen.Mikä on suunnitteilla olevan investoinnin kannattavuus? Mikä on...

Mitä veroja joudun maksamaan myyjänä myydessäni kiinteistön?

Monet kiinteistön myyntiä harkitsevat miettivät myös mahdollisia veroseuraamuksia. Veroseuraamuksilla tarkoitetaan lähinnä luovutusvoittoveroa, joka voidaan laskea kolmella eri tavalla. Kiinteistön myynnin jälkeen myyjän tulee tehdä luovutusvoitosta...

Maatilan hinnoittelu

Kun suuri päätös maatilasta luopumisesta on tehty, on aika miettiä myytävän omaisuuden arvoa. Jos päätös luopua omasta tilasta on vaikea, myös arvon määrittely tällaiselle kokonaisuudelle...